Selasa, 16 Juli 2013

Pabrik Kelapa Sawit Mini, Prospek dan Margin.

Dalam beberapa minggu terakhir, ada banyak sekali Kompasianer yang menurunkan tulisan dan tulisan tandingan yang berkaitan dengan PKS. Berbagai paparan, adu argumentasi, sampai hujatan yang terkesan kurang proporsional, gemerlap mewarnai ranah politik di ruang baca Kompasiana.

Namun di sini, kami mencoba untuk memaparkan satu sisi lain dari aktifitas PKS. Sebuah aktifitas hebat yang sangat jarang terendus hidung tajam para penulis, terekam telinga peka para wartawan, termasuk dedengkot-dedengkot ruang politik Kompasiana. Aktifitas PKS yang menghabiskan uang lebih dari 40 miliar rupiah !


     Mesin-mesin PKS mini

Anda tidak percaya? Baik, kami punya data otentik ke pos-pos mana saja PKS telah menghabiskan uang sebanyak itu. Data ini kami dapatkan setelah bergerilya di dunia maya selama tiga hari tiga malam, bertanya langsung kepada pihak-pihak yang diduga mengetahui masalah, dan mengkonfirmasinya ke pihak berwenang.

Baiklah, langsung kita lihat kemana saja PKS telah menghabiskan uang setengah goni itu.
A.Investasi :
1.Untuk membeli tanah dan upah membuat bangunan Rp. 100.000.000
2.Pondasi dan konstruksi platform Rp. 400.000.000
3.Pembelian mesin dan peralatan Rp 4.066.439.640
4.Pembelian Boiler Rp 1.000.000.000
Total jumlah pos ini : Rp. 5.566.439.640,-
(lima miliar lima ratus enam puluh enam juta empar ratus tiga puluh sembilan
ribu enam ratus empat puluh rupiah).

B.Biaya Produksi :
Modal kerja
I. Items Kebutuhan harian satuan Harga jumlah setahun (300 hari)
1. TBS 100.000 kg Rp 1.100 Rp 33.000.000.000
2. Solar 500 Ltr. Rp 6.500 Rp 975.000.000
3. Gaji Karyawan 20 HOK Rp 75.000 Rp 450.000.000
4. Delivery cost 25.000 kg CPO Rp 150 Rp 1.125.000.000
5. Administrasi Kantor Rp 90.000.000
Total jumlah pos ini : Rp 35.640.000.000
 II. Depresiasi (pengurangan nilai/keausan)
a. Bangunan (10 tahun) Rp 50.000.000
b. Alat dan Mesin (5 tahun) Rp 253.321.982
c. Biaya Perawatan Mesin Rp 100.000.000

III.Amortisasi 1 tahun, bunga 14% Rp 1.335.945.514

Grand Total Biaya Produksi : Rp 37.379.267.496

Nah, seterusnya kita hitung berapa keuntungan yang dihasilkan ‘PKS’ ini.

C. Penjualan :
Harga jual Rendemen
Asam tinggi (CPO kualitas rendah) Rp 4.800 /kg 0,25 Rp 36.000.000.000
Klatak/Nut Rp 900 /kg 0,12 Rp 3.240.000.000
Grand Total Penjualan : Rp 39.240.000.000
D.BEP harga jual Rp 4.752 /kg
E.BEP volume produksi 7.425.000 kg
Net Profit/ tahun : Rp 1.860.732.504

Nah, kalo anda mau dapat untung berupa uang sebanyak satu miliar delapan ratus enam puluh juta tujuh ratus tiga puluh dua ribu lima ratus empat rupiah setiap tahun, silahkan bangun dan operasikan
PABRIK KELAPA SAWIT MINI kapasitas 5 ton perjam ini ! Bahan baku berupa tandan buah segar (TBS) dan berondolan.
Inti atau kernel atau kelatak atau nut tidak diolah, karena PKS mini ini tidak dilengkapi mesin pengolah inti sawit yang akan menghasilkan PKO.

Semua satuan harga adalah asumsi untuk daerah Sumatera Utara, sebuah provinsi super duper indah tempat penulis beristana, yang gubernurnya adalah Gatot Pujo Nugroho, asli orang PKS ( Partai Keadilan Sejahtera).

Untuk daerah lain, besaran satuan harga akan variatif.

Eh, anda tak punya uang lima miliar setengah untuk membangun PKS mini kapasitas 5 ton perjam ?
Gampang bro, nih kami berikan hitungan ekonomi PKS mini kapasitas 2 ton berondolan perjam. Tapi yang ini gak bisa untuk mengolah TBS, cuma berondolan saja.

A. Total Investasi
1.Tanah dan Bangunan Rp 50.000.000
2. Pondasi dan kontruksi platform Rp 200.000.000
3. Pembelian mesin dan peralatan Rp 1.000.000.000
Grand Total Investasi : Rp 1.250.000.000

B. Biaya produksi :
I. Modal kerja
Items Kebutuhan satuan Harga satuan Jumlah/tahun
1. TBS 20.000 kg Rp 1.200 Rp 7.200.000.000
2. Solar 100 L Rp 6.500 Rp 195.000.000
3. Gaji Karyawan 10 HOK Rp 75.000 Rp 225.000.000
4. Delivery cost 6.000 kg Rp 150 Rp 270.000.000
5. Administrasi kantor Rp 60.000.000
Total : Rp 7.950.000.000

II. Depresiasi
a. Bangunan (10tahun) Rp 25.000.000
b. Alat dan Mesin (5 tahun) Rp 50.000.000
c. Biaya Perawatan Mesin Rp 50.000.000

III. Amortisasi 1 tahun, bunga 14% Rp 300.000.000
Grand Total Biaya Produksi : Rp 8.375.000.000

C. Penjualan :
Harga jual Rendemen
Asam tinggi Rp 4.500 /kg 0,30 Rp 8.100.000.000
Klatak/Nut Rp 900 /kg 0,12 Rp 648.000.000
Grand Total Penjualan : Rp 8.748.000.000
D. BEP harga jual Rp 4.417 /kg
E. BEP volume produksi 1.766.667 kg
F. ROI 29,84 %
G. Net Profit/ tahun : Rp 373.000.000

Nah, udah ketahuan kan, berapa untung pertahunnya punya PKS mini pengolah berondolan ini?
Masih penasaran? Mau tahu berapa modal bikin PKS mini kapasitas 1 ton/jam yang bisa juga untuk mengolah TBS ? Mau tahu dimana bisa membeli mesin-mesin unit PKS mini? Mau tahu surat ijin apa saja yang harus diurus kalo mau mendirikan PKS mini ?

Gampang bro, ikuti saja tulisan Bang Pilot berikutnya.
Insya Allah.

Tapi, kalo mau beli kecambah bibit sawit non sertifikat yang berkwalitas dan murah, saya bisa sediakan sekarang.

READY STOCK : BIBIT SAWIT RP.900/BUTIR KECAMBAH,
BIBIT KARET RP.500/BUTIR.
BIBIT AREN UMUR 6 BULAN SIAP TANAM RP. 4.000/POKOK,
UMUR 2 BULAN SIAP KIRIM RP.1.500/BATANG.
HP.0813 7000 8997. DENGAN MUHAMMAD ISNAINI.